土地情報募集

次のような条件で土地情報を探しています。

必要建物
延床面積
  • 有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅で 800~2000坪程度
  • グループホーム・小規模多機能施設で180~250坪程度
主要 開発エリア
関東
東京都
23区、立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、 府中市、小金井市
埼玉県
さいたま市、川口市、所沢市、川越市、戸田市
神奈川県
横浜市、川崎市、藤沢市、鎌倉市
千葉県
千葉市、船橋市、市川市、松戸市、流山市
関西・中部
大阪府
大阪市、豊中市、池田市、吹田市、高槻市
兵庫県
神戸市、西宮市、芦屋市、宝塚市
京都府
京都市
愛知県
名古屋市
立地条件
  • 既存施設の近隣エリアを優先
  • 都心に出やすい主要路線の駅から原則徒歩圏内(10~15分)  
    且つ、道のりが平坦であることが望ましい
  • 日常生活を営む上での生活利便性・住環境を重視
契約スキーム

基本は建物賃貸借ですが、借地・土地売買のケースも検討します。

【建物賃貸借の場合】

  • 期間が20年以上の「普通建物賃貸借契約」(自動更新条項付)
  • 賃料は周辺相場(賃貸マンションの一括リース家賃など)に準じる

土地の有効活用をお考えの方へ

弊社グループが運営している高齢者住宅の中には、地主様に土地の有効活用として建物を建設して頂き、弊社グループが一括して借り上げ、賃料をお支払いしているケースがあります。契約期間は20年以上という長期の契約で、いくつかの住宅は既に契約期間を迎え、契約更新を行っています。 
長期安定収益の事業として、また、今後の地域の少子高齢化を支える地域貢献型の事業として、是非一度、弊社グループの高齢者住宅による有効活用をご検討ください。

お問い合わせ:開発部 直通(担当:内田、井上) TEL:03-5427-3174 FAX:03-5427-3171