次のような条件で土地情報を探しています。

必要建物
延床面積

• 有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅で ８００～２０００坪程度
• グループホーム・小規模多機能施設で１８０～２５０坪程度

主要 開発エリア

関東

東京都

23区、立川市、国分寺市、国立市、武蔵野市、三鷹市、 府中市、小金井市

埼玉県

さいたま市、川口市、所沢市、川越市、戸田市

神奈川県

横浜市、川崎市、藤沢市、鎌倉市

千葉県

千葉市、船橋市、市川市、松戸市、流山市

関西・中部

大阪府

大阪市、豊中市、池田市、吹田市、高槻市

兵庫県

神戸市、西宮市、芦屋市、宝塚市

京都府

京都市

愛知県

名古屋市

立地条件

• 既存施設の近隣エリアを優先
• 都心に出やすい主要路線の駅から原則徒歩圏内（１０～１５分） 　
  且つ、道のりが平坦であることが望ましい
• 日常生活を営む上での生活利便性・住環境を重視

契約スキーム

基本は建物賃貸借ですが、借地・土地売買のケースも検討します。

【建物賃貸借の場合】

• 期間が２０年以上の「普通建物賃貸借契約」（自動更新条項付）
• 賃料は周辺相場（賃貸マンションの一括リース家賃など）に準じる