株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

ブランシエール目黒

ブランシエール目黒

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

紹介動画 公開中

YouTubeサムネイル

健康も、趣味も、知的好奇心も
人生を彩る大人の愉しみが充実。
安らぎと刺激が交差する新時代のシニアレジデンス

アクティブシニアライフを支える便利な環境と
居心地のよい住空間が暮らしを豊かに彩ります。
充実の共用空間、多彩なプログラムを自由にご利用いただけます。

いつでも相談相手のいる
安心の環境

24時間スタッフが常駐し、日常生活だけでなく緊急時や一時的な体調不良時にも速やかに対応。心地良い自由な暮らしを楽しんでいただけるようサポートします。

上質な暮らしを支える周辺エリア

周辺には林試の森公園があり、気軽に自然に触れることができ、建物内1階のスーパーマーケットをはじめ、暮らしに必要なスポットが生活圏に集結しています。

専門家と提携したプログラム

芸術や食、フィットネスなど本格的なプログラムをご提供します。

食べる楽しみを毎日

栄養バランスと美味しさを追求したメニューをできたてでご用意します。

大切なペットと一緒に

家族同様のペットとご一緒にご入居いただけます。(規程あり)

心地いい時間のための 上質な共用空間

吹抜ラウンジ

吹抜の大きな窓から光が注ぐ明るいラウンジは24時間利用可能です。

レストラン

日替わりやアラカルトメニューだけでなく、アルコール類もご提供します。

大浴場

人工温泉を採用。手足を伸ばせる広々としたお風呂でゆったりお寛ぎいただけます。

ライブラリーラウンジ

さわやかな緑を感じながら、本を読む心地よさが広がります。

フィットネスルーム

セントラルスポーツのインストラクターによる運動指導も受けられます。

デッキテラス

壁面には緑を配し、都心の青空と共にお過ごしいただけます。

自立型から介護型へ住みかえ可能

自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。
自立型に入居し、将来、介護が必要になった場合は、介護型に住みかえることができます。

[例1]
住み替え例1
[例2]
住み替え例1

居室例Room

リビングフロア(一般居室)自立

Web見学

インターネット上で居室の様子をご覧いただけます。

2LDK ( 54.38㎡ / 16.45坪 )

  • マンションタイプの居室
  • 緊急通報装置(ペンダントタイプもあり)
  • IHシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
効率的な導線を確保した暮らしやすい空間
各所にクローゼットがあり収納力のある設計

ケアフロア(介護居室)介護

お好きな家具をお持ち込みいただけます
  • 標準装備
    • 介護ベッド
    • ナースコール
    • エアコン
    • レースカーテン
    • 照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

写真は一例です。 居室内の家具および調度品は設備に含まれません。

施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。


費用例Price

前払金は年齢によって異なります。
詳しくはお問い合わせ下さい。

自立型居室 2LDK ( 54.38m / 16.45坪 )

  • 一括払い
  • 一部月払い
  • 月払い
  • default

入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン

前払金

80歳の場合
5,502万円
75歳の場合
8,253万円

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

158,400

2人入居

244,000

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

244,000

月々内訳

家賃3万円と前払金をお支払いいただくプラン

前払金

80歳の場合
5,142万円
75歳の場合
7,713万円

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

188,400

2人入居

274,000

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

274,000

月々内訳

家賃をお支払いいたただくプラン

前払金

60歳以上
0万円

※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

617,400

2人入居

778,000

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

778,000

月々内訳

介護型居室 1R ( 20.17m / 6.10坪 )

  • 一括払い
  • 一部月払い
  • 月払い
  • default

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン

前払金

80歳以上
1,800万円

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

279,450

月々内訳

家賃10万円と前払金でお支払いいただくプラン

前払金

80歳以上
1,200万円

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

379,450

月々内訳

家賃をお支払いいただくプラン

前払金

60歳以上
0万円

※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

579,450

月々内訳

記載料金は消費税込みとなっております(家賃・管理費の共益費相当額は非課税)

年齢別想定居住期間について

年齢別想定居住期間
※2人入居の場合は年齢の若い方に応じた期間

自立型居室(入居時年齢 / 想定居住期間)

70歳 20年
71歳 19年
72歳 18年
73歳 17年
74歳 16年
75歳 15年
76歳 14年
77歳 13年
78歳 12年
79歳 11年
80歳以上 10年

介護型居室(入居時年齢 / 想定居住期間)

75歳〜79歳 6年
80歳以上 5年

前払い金に対する想定居住期間を超えて
契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額
(非返還対象分)の割合

  • 自立型
    入居時年齢
    70歳〜85歳の場合
    15%
    86歳以上の場合
    20%
  • 介護型
    30%

アクセス・概要Access & Outline

〒153-0064 東京都目黒区下目黒五丁目19-13(Googleマップで見る

アクセス

最寄り駅

バス停 「元競馬場前」から徒歩約3分(約210m)
東急バス 東急バス「目黒駅前」より「元競馬場前」まで 約7分

周辺環境

林試の森公園
大鳥神社

施設概要

ブランシエール目黒

所在地 〒153-0064 東京都目黒区下目黒五丁目19-13
TEL:03-5720-3300
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月日 2023年12月1日
  • 類型: 介護付有料老人ホーム(一般型特定入居者生活介護)
  • 居住の権利形態: 利用権方式
  • 利用料の支払い方式: 選択方式
  • 入居時の要件: 混合型(自立含む)
  • 介護保険: 東京都指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
  • 居室区分: 定員1~2人(親族を対象)
  • 指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)である有料老人ホームの介護に関わる職員体制: 2:1以上
  • 事業主体: 株式会社長谷工シニアウェルデザイン

注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください

  • 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます(年払い方式は非該当)。
  • 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
  • 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
  • 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
    自立型居室:60歳~69歳の方は月払い方式のみとなります。
    介護型居室:60歳~74歳の方は月払い方式のみとなります。

◯入居の条件

  • 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
  • 自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
  • 身元引受人および連帯保証人がいる方(いらっしゃらない場合はご相談ください)
  • 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯住みかえについて

常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。その場合、当初の居室の権利は移行します。自立型の居室より狭い介護居室(個室)となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。

◯その他

ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。

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見学・相談会情報

只今、ブランシエール目黒で受け付けている見学・相談会です。

※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。

  • 只今個別見学のみ受け付けしております。