株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

ブランシエール緑橋

ブランシエール緑橋

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
(旧 ライフ&シニアハウス緑橋)

駅近、街中の住環境で、
仲間と共に活気ある日々を。

人と地域の交流を大切にしたアットホームな空間が魅力。

地域医療に尽力してきた医師がNPOと協力し、地域の高齢者に医療の提供だけでなく
生きがいを持って支え合える場として誕生したブランシエール緑橋。

近隣のブランシエール緑橋2とも連携し、食事や医療体制など健康長寿に取り組み
生きがいのある健やかな生活をサポートしています。
開放感ある空間と人の温もりを感じる丁寧なサービスで暮らしを支えます。

細やかな対応で、
自由な暮らしをお手伝い

24時間スタッフが常駐し、日常生活だけでなく緊急時や一時的な体調不良時にも速やかに対応。心地良い自由な暮らしを楽しんでいただけるようサポートします。

生きがいのある日々を笑顔で過ごす

サークルやイベントなどをご用意し、仲間の輪を広げ、趣味を深め、お一人おひとりに彩りある日々をご提案します。”ときめき”のある日々をお手伝いします。

食べる楽しみを毎日

厨房を併設し、栄養バランスの良いメニューをできたてでご提供します。

安心の介護体制

介護型では生活の介助のほか、心身の変化に応じたケアをご提供します。

医療機関との連携

オーナーであり協力医の中村クリニックが隣接し、暮らしをサポート。

触れ合いを育み、日々の暮らしにハリをもたらす 共用空間

食堂

ラウンジ

大浴場

自立型から介護型へ住みかえ可能

自立型と介護型併設の介護付有料老人ホームです。
自立型に入居し、将来、介護が必要になった場合は、介護型に住みかえることができます。

[例1]
住み替え例1
[例2]
住み替え例1

居室例Room

自立型居室自立

Web見学

インターネット上で居室の様子をご覧いただけます。

1LDK ( 45.36 ㎡ / 13.72 坪 )

  • マンションタイプの居室
  • 緊急通報装置(ペンダントタイプもあり)
  • IHシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

介護型居室介護

2人で入居できる介護居室もあります。
  • 標準装備
    • 介護ベッド
    • ナースコール
    • エアコン
    • カーテン
    • 照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

写真は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。

施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。


費用例Price

前払金は年齢によって異なります。
詳しくはお問い合わせ下さい。

自立型居室 1LDK ( 45.36 ㎡ / 13.72 坪 )

  • 一括払い
  • 一部月払い
  • 月払い
  • default

入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン

前払金

80歳の場合
3,304万円
75歳の場合
4,955万円

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

109,400

2人入居

169,600

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

169,600

月々内訳

家賃3万円と前払金をお支払いいただくプラン

前払金

80歳の場合
2,880万円
75歳の場合
4,320万円

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

139,400

2人入居

199,600

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

199,600

月々内訳

家賃をお支払いいたただくプラン

前払金

60歳以上
0万円

※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要

月額費用内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

1人入居

341,400

2人入居

401,600

月々内訳

月額費用合計
(税込/実費を除く)

2人入居

401,600

月々内訳

介護型居室 1R ( 15.11 ㎡ / 4.57 坪 )

  • 一括払い
  • 一部月払い
  • 年払い
  • 月払い
  • default

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

入居時に前払金を一括でお支払いいただくプラン

前払金

80歳以上
734万円

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

273,610

月々内訳

家賃5万円と前払金でお支払いいただくプラン

前払金

80歳以上
381万円

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

323,610

月々内訳

1年間の家賃を前払金でお支払いいただくプラン

前払金

60歳以上
124.8万円 / 年

※敷金として月払い方式の家賃3ヵ月相当額が別途必要

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

273,610

月々内訳

家賃をお支払いいただくプラン

前払金

60歳以上
0万円

※敷金として家賃3ヵ月相当額が別途必要

月額費用内訳

月額費用合計(税込)

1人入居

377,610

月々内訳

記載料金は消費税込みとなっております(家賃・管理費の共益費相当額は非課税)

年齢別想定居住期間について

年齢別想定居住期間
※2人入居の場合は年齢の若い方に応じた期間

自立型居室(入居時年齢 / 想定居住期間)

70歳 20年
71歳 19年
72歳 18年
73歳 17年
74歳 16年
75歳 15年
76歳 14年
77歳 13年
78歳 12年
79歳 11年
80歳以上 10年

介護型居室(入居時年齢 / 想定居住期間)

75歳〜79歳 6年
80歳以上 5年

前払い金に対する想定居住期間を超えて
契約が継続する場合に備えて事業所が受領する額
(非返還対象分)の割合

  • 自立型
    入居時年齢
    70歳〜85歳の場合
    15%
    86歳以上の場合
    20%
  • 介護型
    30%

ご入居までの流れ

ご見学
ご準備
  • 健康診断
  • 運営面談など
ご契約・ご入金
ご入居

体験入居をご利用いただけます

雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。

自立型は1泊2日対象: お元気で介護の必要がない方
介護型は最長30日まで対象: 要支援、要介護の方

ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。


アクセス・概要Access & Outline

〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本2-1-17 (Googleマップで見る

アクセス

最寄り駅

地下鉄 【大阪メトロ中央線・今里筋線】緑橋駅から徒歩約2分(約150m)
JR 【JR大阪環状線】森ノ宮駅から徒歩約13分(約1,000m)
地下鉄 【大阪メトロ長堀鶴見緑地線】森ノ宮駅から徒歩約13分(約1,000m)
【大阪メトロ中央線】深江橋駅から徒歩約14分(約1,120m)

周辺環境

ライフ(スーパーマーケット)
ライフ(スーパーマーケット)
東成スポーツセンター
東成スポーツセンター

施設概要

ブランシエール緑橋

所在地 〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本2-1-17
TEL: 06-6975-6222
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月日 2000年7月15日
  • 類型: 介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態: 利用権方式
  • 利用料の支払い方式: 選択方式
  • 入居時の要件: 入居時自立、要支援、要介護
  • 介護保険: 大阪市指定介護保険特定施設(一般型特定施設)
  • 居室区分: 全室個室
  • 介護に関わる職員体制: 2:1以上
  • 事業主体: 株式会社長谷工シニアウェルデザイン

注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。

  • 前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます(年払い方式は非該当)。
  • 居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
  • 前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
  • 一括払い方式、一部月払い方式は、契約時の年齢制限がございます。
    自立型居室:60歳~69歳の方は月払い方式のみとなります。
    介護型居室:60歳~74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。

◯入居の条件

  • 満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
  • 自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
  • 身元引受人および連帯保証人がいる方(いらっしゃらない場合はご相談ください)
  • 自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯住みかえについて

常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。その場合、当初の居室の権利は移行します。自立型の居室より狭い介護居室(個室)となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。

◯その他

ご入居者またはその関係者の言動が、他のご入居者やスタッフに危険、迷惑、不快を及ぼし、事業者からその行為者にその是正を求めるも繰り返しこれら行為に及ぶ等の場合は、契約を解除させていただくことがあります。

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見学・相談会情報

只今、ブランシエール緑橋で受け付けている見学・相談会です。

※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。

「ご入居者と楽しむ笑いヨガ」体験付見学会

[日程]

  • 2024年2月17日(土)

[時間]

  • 10:30~12:00 

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※この見学会は、オンラインでは行っておりません