株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

ライフ&シニアハウス緑橋

ライフ&シニアハウス緑橋

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

施設の特徴Feature

駅近の利便性と
クリニック隣接の安心

最寄駅から徒歩約2分の好立地に、地域貢献を目指す医師が自身のクリニックの隣に建てたホームは、地域にもなじみ、気さくな仲間とのつながりが元気をもたらします。

いつでも相談相手のいる
安心の環境

24時間スタッフが常駐し、生活のちょっとした相談から緊急時の対応など細やかにサポート。門限のない自由な暮らしを安心して過ごしていただける環境を提供します。

24時間プロのケアのある
安心の体制

毎日顔を合わせるからこそ、状態の変化に合わせたきめ細やかなサポート。できるだけご自身の力で生活していただくために、個別のケアプランで心身機能の維持につなげます。

食べる楽しみを毎日

厨房を併設し、栄養バランスの良いメニューをできたてで提供します。

身も心もリラックス

手足を伸ばしてゆっくりリラックスできる大浴場をご利用いただけます。

自立型から介護型へ住みかえ可能

自立型と介護型併設の介護付き有料老人ホームです。ライフハウス(自立型)に入居し、将来、介護が必要になった場合は、同意の上、シニアハウス(介護型)に住みかえることができます。

[例1]
住み替え例1
[例2]
住み替え例1

居室例Room

ライフハウス(一般居室)自立

1LDK/45.36m²(13.72坪)

  • マンションタイプの居室
  • 緊急通報装置(ペンダントタイプもあり)
  • IHシステムキッチン
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要
全室フローリング。 浴室は乾燥機能付き。
使いやすいキッチンで自炊も楽しめます。

この居室例は一例です。 居室内の家具および調度品は設備に含まれません。
図面と写真は同じ居室とは限りません。 他の居室タイプもございますのでお問い合わせください。

シニアハウス(介護居室)介護

2人で入居できる介護居室もあります。
  • 標準装備
    • 介護ベッド
    • ナースコール
    • エアコン
    • レースカーテン
    • 照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

写真は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。

施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。


費用Price

ライフハウス(一般居室)自立

契約時の費用(1人入居)

  • 85歳以上
  • 80~84歳
  • 75~79歳
  • 70~74歳
  • 60~69歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,274万円~2,539万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

124,000円
(税込129,000円)

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,821万円~3,628万円

※初期償却率約15%、償却期間10年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

124,000円
(税込129,000円)

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

2,367万円~4,716万円

※初期償却率約15%、償却期間13年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

124,000円
(税込129,000円)

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

3,642万円~7,256万円

※初期償却率約15%、償却期間20年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

124,000円
(税込129,000円)

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~69歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

253,000円~381,000円
(税込258,000円~386,000円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

契約時の費用(2人入居)※価格は年齢が低い方に準じます。

  • 85歳以上
  • 80~84歳
  • 75~79歳
  • 70~74歳
  • 60~69歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,274万円~2,539万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

176,000円
(税込184,000円)

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,821万円~3,628万円

※初期償却率約15%、償却期間10年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

176,000円
(税込184,000円)

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

2,367万円~4,716万円

※初期償却率約15%、償却期間13年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

176,000円
(税込184,000円)

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

3,642万円~7,256万円

※初期償却率約15%、償却期間20年

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

176,000円
(税込184,000円)

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 477,000円~861,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~69歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

305,000円~433,000円
(税込313,000円~441,000円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

シニアハウス(一般居室)介護

契約時の費用(1人入居)

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

734万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

一部月払い方式

381万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

236,320円
(税込255,240円)

286,320円
(税込305,240円)

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

381万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月々合計

286,320円
(税込305,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,027万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

一部月払い方式

533万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

236,320円
(税込255,240円)

286,320円
(税込305,240円)

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

533万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月々合計

286,320円
(税込305,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,321万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

一部月払い方式

686万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

236,320円
(税込255,240円)

286,320円
(税込305,240円)

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

686万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月々合計

286,320円
(税込305,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 312,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

340,320円
(税込359,240円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

契約時の費用(2人入居)※価格は年齢が低い方に準じます。

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,404万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

一部月払い方式

1,051万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

410,640円
(税込444,480円)

460,640円
(税込494,480円)

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,051万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月々合計

460,640円
(税込494,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,966万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

一部月払い方式

1,472万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

410,640円
(税込444,480円)

460,640円
(税込494,480円)

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,472万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月々合計

460,640円
(税込494,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

2,528万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

一部月払い方式

1,893万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

410,640円
(税込444,480円)

460,640円
(税込494,480円)

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,893万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月々合計

460,640円
(税込494,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

※敷金 597,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

609,640円
(税込643,480円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください


ご入居までの流れ

ご見学
ご準備
  • 健康診断
  • 運営面談など
ご契約・ご入金
ご入居

体験入居をご利用いただけます

雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。

自立型は1泊2日対象: お元気で介護の必要がない方
介護型は最長30日まで対象: 要支援、要介護の方

ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。


アクセス・概要Access & Outline

〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本2-1-17 (Googleマップで見る

アクセス

最寄り駅

地下鉄 【大阪メトロ中央線・今里筋線】緑橋駅から徒歩約2分(約150m)
JR 【JR大阪環状線】森ノ宮駅から徒歩約13分(約1,000m)
地下鉄 【大阪メトロ長堀鶴見緑地線】森ノ宮駅から徒歩約13分(約1,000m)
【大阪メトロ中央線】深江橋駅から徒歩約14分(約1,120m)

周辺環境

老人保健施設
東成スポーツセンター

施設概要

ライフ&シニアハウス緑橋

所在地 〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本2-1-17
TEL: 06-6975-6222
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月日 2000年7月15日
  • 類型: 介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態: 利用権方式
  • 利用料の支払い方式: 選択方式
  • 入居時の要件: 入居時自立、要支援、要介護
  • 介護保険: 大阪市指定介護保険特定施設 (一般型特定施設)
  • 居室区分: 全室個室
  • 介護に関わる職員体制: 2:1以上
  • 事業主体: 株式会社長谷工シニアウェルデザイン

注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。

※前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続はできません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※前払金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります。
一般居室の場合、60歳~69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護居室の場合、60歳~78歳の方は月払い方式のみとなります。
※管理費は、共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

◯入居の条件

・満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
・ライフハウスは原則として身の回りのことがご自身でできる方
・身元引受人および連帯保証人を立てられる方(いらっしゃらない場合はご相談ください)
・自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯住みかえについて

常時介護が必要な場合には、本人の同意の上、当社が運営する介護居室へ住みかえていただく場合があります。その場合、当初の居室の権利は移行します。自立型の居室より狭い介護居室(個室)となります。月額費用は住みかえ先の介護居室に準ずるため、費用が上がる場合があります。

◯その他

ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合やご入居者およびその家族等によるハラスメント等で事業継続や業務に支障をきたす場合は、契約を解除させていただくことがあります。

見学・相談会情報

只今、ライフ&シニアハウス緑橋で受け付けている見学・相談会です。

※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。

只今、個別見学のみ受け付けております。