株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

センチュリーシティ都島

センチュリーシティ都島

サービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)

施設の特徴Feature

24時間365日看護職員常駐

24時間看護職員が常駐し、日中だけでなく夜間の医療行為にも対応します。その方に合わせた服薬や食事のサポートなどをきめ細やかに行い、疾病予防・早期発見に努めています。

24時間プロのケアのある安心の体制

手厚い人員体制と個別のケアプランで、生活のサポートやリハビリなどのケアを丁寧に行い、できるだけご自身の力で生活していただくための心身機能の維持につなげていきます。

自分らしい充実した毎日を

歌や体操など専門スタッフによる多彩なアクティビティを実施し、頭と身体を活性化。仲間同士や時には地域の方との触れ合いなどもあり、日々の暮らしにハリを与えてくれます。

食べる楽しみを毎日

コンサートなどを楽しめる開放的な空間が暮らしにハリをもたらします。

上質感あふれる共用部

コンサートなどを楽しめる開放的な空間が暮らしにハリをもたらします。

お身体の状態に合わせた浴室

専用チェアに座ったままご入浴いただける特別浴室のほか一般浴室もあります。


居室例Room

介護居室介護

お好きな家具をお持ち込みいただけます
  • 標準装備
    • 介護ベッド
    • ナースコール
    • エアコン
    • レースカーテン
    • 照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

写真は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。

施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。


費用Price

介護居室介護

契約時の費用(1人入居)

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

1,785万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

1,432万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

202,500円
(税込217,570円)

252,500円
(税込267,570円)

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

1,432万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

月々合計

252,500円
(税込267,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上どの年代の方もご利用になれます。

月々合計

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

2,500万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

2,006万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

202,500円
(税込217,570円)

252,500円
(税込267,570円)

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

2,006万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

月々合計

252,500円
(税込267,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上どの年代の方もご利用になれます。

月々合計

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

3,214万円

※初期償却率:約15%
償却期間:9年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

2,579万円

※初期償却率:約15%
償却期間:9年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

202,500円
(税込217,570円)

252,500円
(税込267,570円)

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

1,432万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年(60カ月)
※79歳~84歳の方はお問い合わせください。

月々合計

252,500円
(税込267,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上どの年代の方もご利用になれます。

月々合計

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円
(家賃3カ月分)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

455,500円
(税込470,570円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

契約時の費用(2人入居)

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

2,647万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

2,294万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

351,000円
(税込377,740円)

401,000円
(税込427,740円)

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

2,294万円

※初期償却率:約15%
償却期間:5年

月々合計

401,000円
(税込427,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

3,705万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

3,211万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

351,000円
(税込377,740円)

401,000円
(税込427,740円)

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

3,211万円

※初期償却率:約15%
償却期間:7年

月々合計

401,000円
(税込427,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式
(月々の費用を抑えたい方)

4,764万円

※初期償却率:約15%
償却期間:9年

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

4,129万円

※初期償却率:約15%
償却期間:9年

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

351,000円
(税込377,740円)

401,000円
(税込427,740円)

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式
(入居時の費用、月々の費用を抑えたい方)

4,129万円

※初期償却率:約15%
償却期間:9年

月々合計

401,000円
(税込427,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 759,000円~1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式
(入居時の費用を抑えたい方)

0

敷金 1,125,000円
(家賃3カ月分)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

726,000円
(税込752,740円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください


ご入居までの流れ

ご見学
ご準備
  • 健康診断
  • 運営面談など
ご契約・ご入金
ご入居

体験入居をご利用いただけます

雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。

自立型は1泊2日対象: お元気で介護の必要がない方
介護型は最長30日まで対象: 要支援、要介護の方

ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。


アクセス・概要Access & Outline

〒534-0015 大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-88(Googleマップで見る

アクセス

最寄り駅

地下鉄 【大阪メトロ谷町線】都島駅から徒歩約7分(約560m)

周辺環境

毛馬桜宮公園
大阪市立総合医療センター

施設概要

センチュリーシティ都島

所在地 〒534-0015 大阪府大阪市都島区善源寺町2-2-88
TEL : 06-6924-8161
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月日 2008年9月
  • 類型: サービス付き高齢者向け住宅(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態: 終身建物賃貸借契約
  • 利用料の支払い方式: 選択方式
  • 入居時の要件: 60歳以上
  • 介護保険: 大阪市指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)
  • 居室区分: 全室個室
  • 指定特定施設入居者生活介護事業者(一般型)である有料老人ホームの介護に関わる職員体制: 2.5:1以上

注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。

※前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。
 毎月償却し、償却期間が終了しても追加の前払金の必要なく住み続けることができます。
※居住の権利形態は終身建物賃貸借方式です。所有権ではないため、相続はできません。
 また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※前払金の一括払い方式、一部月払い方式は契約時の年齢制限があります。
 60歳~78歳の方は月払い方式のみとなります。
※家賃相当額は、施設利用料、近傍家賃相場を勘案して算出。
※共益費は、共用部の建物維持管理に充てる費用。
※フロントサービス費は、事務管理・生活サービス等に係る人件費・備品費・消耗品費に充てる費用。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

◯入居の条件

・満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
・身元引受人および連帯保証人を立てられる方
・自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯人員体制について

週37時間の常勤換算で介護職員28.9名・看護職員6.1名配置。 夜間(17時~翌9時)最少時看護職員1名・介護職員2名(但し、休憩等による最少時は看護職員0名・介護職員1名)。 (2021年7月1日現在)

◯その他

ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合やご入居者およびその家族等によるハラスメント等で事業継続や業務に支障をきたす場合は、契約を解除させていただくことがあります。

見学・相談会情報

只今、センチュリーシティ都島で受け付けている見学・相談会です。

※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。

只今、個別見学のみ受け付けております。