株式会社 長谷工シニアウェルデザイン

シニアハウス長居公園

シニアハウス長居公園

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

施設の特徴Feature

24時間プロのケアのある
安心の体制

毎日顔を合わせるからこそ、状態の変化に合わせたきめ細やかなサポート。できるだけご自身の力で生活していただくために、個別のケアプランで心身機能の維持につなげます。

自分らしい充実した毎日を

歌や体操など専門スタッフによる多彩なアクティビティを実施し、頭と身体を活性化。仲間同士や時には地域の方との触れ合いなどもあり、日々の暮らしにハリを与えてくれます。

自立の方や介助なしで食事できる方が利用する、通りに面した明るい食堂。イベントやサークルなどの場として、多目的に利用されています。

食べる楽しみを毎日

厨房を併設し、栄養バランスの良いメニューをできたてで提供します。

ゆったりとした住空間

明るく開放的なリビング・ダイニングは会話が飛び交うつどいの場。

広々とした共用部

共用部にはリハビリ器具や憩いのラウンジなどが設置され、館内でもゆっくりお過ごしいただけます。


居室例Room

シニアハウス(1人介護居室)介護

間口の広い設計となっているため、ベッドの置き方もお身体の状態に合わせてレイアウトできます
  • 標準装備
    • 介護ベッド
    • ナースコール
    • エアコン
    • レースカーテン
    • 照明
  • インターネットが利用できます
    ※別途プロバイダ契約が必要

写真は一例です。居室内の家具および調度品は設備に含まれません。

施設写真はすべて弊社施設で撮影したものです。

※2人で入居できる居室も一部あります。


費用Price

シニアハウス(介護居室)介護

契約時の費用(1人入居)

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

945万円~1,425万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

一部月払い方式

592万円~1,072万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

226,320円
(税込244,240円)

276,320円
(税込294,240円)

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

592万円~1,072万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月々合計

276,320円
(税込294,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,324万円~1,996万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

一部月払い方式

830万円~1,502万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

226,320円
(税込244,240円)

276,320円
(税込294,240円)

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

830万円~1,502万円

※初期償却率約15%、償却期間7年
※79歳~84歳の方はお問い合わせください 。

月々合計

276,320円
(税込294,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

1,702万円~2,566万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

一部月払い方式

1,067万円~1,931万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

226,320円
(税込244,240円)

276,320円
(税込294,240円)

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

1,067万円~1,931万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月々合計

276,320円
(税込294,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 402,000円~606,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

360,320円~428,320円
(税込378,240円~446,240円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください

契約時の費用(2人入居)※価格は年齢が低い方に準じます。

  • 85歳以上
  • 82~84歳
  • 79~81歳
  • 60~78歳
  • default
前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

3,275万円~3,691万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

一部月払い方式

2,922万円~3,338万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

366,320円
(税込395,740円)

416,320円
(税込445,740円)

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

2,922万円~3,338万円

※初期償却率約15%、償却期間5年

月々合計

416,320円
(税込445,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

4,585万円~5,168万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

一部月払い方式

4,091万円~4,674万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

366,320円
(税込395,740円)

416,320円
(税込445,740円)

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

4,091万円~4,674万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月々合計

416,320円
(税込445,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一括払い方式

5,895万円~6,645万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

一部月払い方式

5,260万円~6,009万円

※初期償却率約15%、償却期間9年

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

366,320円
(税込395,740円)

416,320円
(税込445,740円)

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

一部月払い方式

5,260万円~6,009万円

※初期償却率約15%、償却期間7年

月々合計

416,320円
(税込445,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60歳以上のどの年代の方もご利用になれます。

月々合計

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

前払金
月払い方式は
敷金(非課税)

月払い方式

0

敷金 1,392,000円~1,569,000円
(家賃3カ月相当額)
※60~78歳の方は月払い方式のみとなります。

月々合計

830,320円~889,320円
(税込859,740円~918,740円)

月々内訳

ご入居を検討される方の年齢をお選びください


ご入居までの流れ

ご見学
ご準備
  • 健康診断
  • 運営面談など
ご契約・ご入金
ご入居

体験入居をご利用いただけます

雰囲気やサービスをより身近に感じていただくために、体験入居ができます。
見学だけではわからない部分を、実際に体験していただけます。

自立型は1泊2日対象: お元気で介護の必要がない方
介護型は最長30日まで対象: 要支援、要介護の方

ご入居の条件や体験入居の詳細は
事業所によって異なります。
詳しくはお問い合わせください。


アクセス・概要Access & Outline

〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東1-27-20 (Googleマップで見る

アクセス

最寄り駅

地下鉄 【大阪メトロ御堂筋線】
長居駅から徒歩約13分(約970m)
あびこ駅から徒歩約16分(約1,280m)
電車 【JR阪和線】長居駅から徒歩約15分(約1200m)
電車 【近鉄南大阪線】矢田駅から徒歩約17分(約1,360m)

周辺環境

長居公園
長居公園駅までの道のり

施設概要

シニアハウス長居公園

所在地 〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東1-27-20
TEL : 06-6608-0072
権利形態 土地・建物:賃借
開設年月日 2005年4月1日
  • 類型: 介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
  • 居住の権利形態: 利用権方式
  • 利用料の支払い方式: 選択方式
  • 入居時の要件: 入居時自立、要支援、要介護
  • 介護保険: 大阪市指定介護保険特定施設 (一般型特定施設)
  • 居室区分: 全室個室
  • 介護に関わる職員体制: 2:1以上
  • 事業主体: 株式会社長谷工シニアウェルデザイン

注意事項

◯費用について

費用の詳細につきましては重要事項説明書PDFをご覧ください。

※前払金は、専用居室および共用部分を利用するための費用(家賃相当額)に充当されるものです。 毎月償却し、償却期間が終了しても、追加の前払金の必要なく住み続けることができます。
※居住の権利形態は利用権です。 利用権は所有権ではないため、相続はできません。 また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※前払金の一部月払い方式は契約時の年齢制限があります。
介護居室の場合、60歳~78歳の方は月払い方式のみとなります。
※管理費は、共益費相当とその他使途(事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、備品、消耗品費)。
※上乗せ介護金は、法令で定める人員配置を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額。

◯入居の条件

・満60歳以上で、共同生活が円満にできる方
・身元引受人および連帯保証人を立てられる方
・自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと

◯人員体制について

週37時間の常勤換算で介護職員26.1名・看護職員5.5名配置。 夜間(17時15分~翌9時15分)最少時介護職員2名(但し、休憩等による最少時は介護職員1名)。(2021年8月1日現在)

◯その他

ご入居者の行為が他の入居者やスタッフの生命に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法で対応困難な場合やご入居者およびその家族等によるハラスメント等で事業継続や業務に支障をきたす場合は、契約を解除させていただくことがあります。

見学・相談会情報

只今、シニアハウス長居公園で受け付けている見学・相談会です。

※予約状況により日時の調整をお願いする場合があります。
※開催日の3日前までにお申し込みください。

只今、個別見学のみ受け付けております。